É momento de aproveitar as oportunidades que o mercado mais consolidado e seguro oferece. Leia abaixo detalhes sobre o mercado de Porto Alegre e suas oportunidades para investir em imóveis.
Com a queda dos rendimentos em aplicações (bolsa, criptomoedas e outros), o mercado imobiliário representa neste momento a melhor escolha para investir com segurança e liquidez.
Estamos passando por um período de reaquecimento da economia, em que houve uma redução das taxas de juros para financiamento, o que faz a compra de imóveis ser uma excelente opção de investimento e valorização de patrimônio.
Em paralelo a isso, em Porto Alegre tivemos um aumento de 43% em lançamentos imobiliários no 2º semestre de 2022 (comparado ao mesmo período de 2021). Um aumento expressivo da oferta que também traz facilidades para quem quer comprar imóveis na cidade.
Quais as vantagens de investir em imóveis em Porto Alegre?
- Rendimento: Ao comprar um imóvel você poderá desfrutá-lo como moradia, ou obter rendimentos com o aluguel. Para isso, é importante estar atento ao perfil de imóvel mais procurado para alugar na cidade, assim você terá uma renda fixa garantida.
- Valorização: Além de obter rendimentos mensais com a locação, o imóvel poderá ter uma valorização ao longo do tempo, sendo uma ótima forma de proteger e aumentar seu patrimônio.
- Segurança: Ao longo da história surgiram diversas modalidades de investimento, mas o mercado imobiliário segue como uma das formas mais seguras de investir.
Investimentos para melhorias na infraestrutura da cidade
Porto Alegre está se reinventando, recebendo investimentos públicos e privados para melhoria de sua infraestrutura, o que também gera a valorização dos seus imóveis.
A revitalização da Orla, inauguração do Cais Embarcadero e Pontal, expansão do Aeroporto Salgado Filho, consolidação do 4º Distrito e revitalização do Centro Histórico são alguns exemplos de melhorias que trazem qualidade de vida para os moradores da cidade.
Estes investimentos repercutem de forma positiva no mercado imobiliário e estão colocando Porto Alegre de volta ao cenário turístico nacional.
Qual tipo de imóvel vale a pena investir em Porto Alegre?
Se o seu objetivo é obter rendimentos com o aluguel e ainda ter a valorização do imóvel ao longo do tempo, é preciso estar atento às variáveis do mercado imobiliário. As principais são:
- Tamanho e tipo de imóvel: Os tipos de imóveis mais procurados para aluguel na cidade são apartamentos de até 2 dormitórios.
- Localização: Os bairros que apresentam maior procura e boa valorização dos imóveis são o Bom Fim, Cidade Baixa, Santana, Bela Vista, Petrópolis e Jardim Botânico.
- Infraestrutura: Com o aumento da oferta, o público torna-se cada vez mais exigente. Portanto, aposte em imóveis que apresentem um bom padrão construtivo e ofereçam infraestrutura de lazer e segurança.
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